СПб ГБУ "УСП"

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Управление строительными проектами"

Сопровождение инвестиционных проектов

01 февраля 2021

СПб ГБУ «Управление строительными проектами» осуществляет взаимодействие с инвесторами-застройщиками Санкт-Петербурга и оказывает содействие в вопросах обеспечения объектами социального назначения перспективного населения проектов жилищного строительства.

Данную деятельность Учреждение осуществляет с учетом:

  • соблюдения действующих нормативов градостроительного проектирования;
  • Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга;
  • других нормативно-правовых актов

в целях:

  • синхронизации ввода в эксплуатацию объектов жилого и социального назначения;
  • сокращения дефицита социальных объектов для обслуживания проектов жилищного строительства;
  • исполнения Плана мероприятий по развитию социальной инфраструктуры в области образования (детские сады и школы) и здравоохранения (поликлиники), разработанного Комитетом по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга и утвержденного 18.12.2019 Губернатором Санкт‑Петербурга Бегловым А. Д.

По указанным вопросам привлечения внебюджетных источников финансирования для строительства социальных объектов Учреждение взаимодействует:

  • с Комитетом по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга,
  • Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга,
  • Комитетом по градостроительству и архитектуре,
  • Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга,
  • Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга,
  • районными администрациями Санкт-Петербурга,
  • другими исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга,
  • инвесторами-застройщиками Санкт-Петербурга,
  • финансово-кредитными организациями.

Аналитический отдел СПб ГБУ «Управление строительными проектами» осуществляет координацию и сопровождение заключения соглашений между Санкт-Петербургом и инвесторами-застройщиками, выразившими добровольное намерение выполнить проектирование, строительство и передачу Санкт-Петербургу объектов социального назначения, а также осуществить иное участие в развитии инфраструктуры и социально значимых проектов общегородского значения.

При участии Аналитического отдела между Санкт-Петербургом и застройщиками:

в 2020 году подписано: 48 соглашений о передаче в собственность Санкт Петербурга 66-ти объектов, в том числе 32 детских сада на 5875 мест и 20 школ на 18 745 мест, 2 совмещенных объекта образования на 515 школьных и 260 дошкольных мест, 8 объектов здравоохранения и 4 объекта из числа прочих.

Основными инвесторами, заключившими в 2020 году соглашения с Санкт-Петербургом, являются:

- ГК «КВС»

- ГК «Теорема»

- ГК «Сэтл»

- ООО «СЗ 'Терминал-Ресурс»

- ГК «ЦДС»

- ГК «ЛСР»